HI-FI

DESCRIPCIÓN

Para financiar cualquier sueño o proyecto. Su casa, una segunda residencia, la ampliación de su negocio, etc… HI-FI, la hipoteca a tipo fijo de CAIXAGUISSONA, le ofrece tranquilidad. Usted pagará siempre lo mismo, sin sorpresas, sin letra pequeña… y SIN COMISIONES.

CONDICIONES

Finalidad:
Cualquier inversión que requiera financiación a largo plazo. Sin restricciones.

Tipo de interés:

Plazo10 años1,50 %( TAE 1,85 % )
Plazo15 años1,65 %( TAE 1,97 % )
Plazo20 años1,80 %( TAE 2,11 % )
Plazo25 años1,90 %( TAE 2,20 % )
Plazo30 años1,99 %( TAE 2,28 % )

Plazo:
Máximo 30 años.

Comisiones:
NINGUNA

Otras condiciones:
La única condición exigida es la contratación de un seguro de vida por parte de los prestatarios. No se exige ni la domiciliación de nóminas, ni la contratación de planes de pensiones, ni ninguna otra condición de vinculación.

Documentación:
Para el estudio deberá aportar la siguiente documentación:

PERSONAS FISICAS
- Cualquier justificante de ingresos estables.
- Antigüedad en la empresa y tipo de contrato.
- Vida laboral (en aquellos casos de antigüedad inferior a 2 años).
- Una fotocopia del documento privado de compraventa de la vivienda a hipotecar.
- Una fotocopia del último recibo de contribución urbana, IBI.
- Una fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda a hipotecar.
- En caso de que la vivienda tuviese cargas, la deuda pendiente con la otra entidad.
- Una fotocopia del NIF de todos los intervinientes en la operación.
- Posiciones en otras entidades financieras.
- Fotocopia de recibos de deudas en otras entidades.

- Si trabaja por cuenta ajena:
- Fotocopia de las dos ó tres últimas nóminas.
- Fotocopia de la última Declaración de la Renta y Patrimonio.

- Si trabaja por cuenta propia:
- Fotocopia de las dos últimas Declaraciones de la Renta y Patrimonio si hiciera.
- Fotocopia de la Declaración del IVA del último ejercicio.

SOCIEDADES
- Una fotocopia de la Escritura de constitución.
- Una fotocopia de la Escritura de poderes.
- Una fotocopia del NIF de la sociedad.
- Una fotocopia del último Impuesto de Sociedades
- Una fotocopia, en su caso, de la/s factura/s proforma o presupuestos de la inversión a realizar.

CÁLCULO
A continuación se recogen ejemplos representativos de préstamos hipotecarios sobre la vivienda de la TAE ofrecido por CAIXAGUISSONA, en base a las características que se indican(*):

(*) En todos los ejemplos representativos se han tenido en cuenta los siguientes factores:

- Contratación de un Seguro de vida por importe de 150.000 € durante la duración del préstamo para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 74,65 €. Seguro anual renovable.
- Contratación de un seguro de hogar por importe de 150.000 € de continente y 20.000 € de contenido y una prima anual estimada de 141,26 €. Seguro anual renovable.
- Gastos de tasación: 429,55 €.
- Gastos de notaría: 0,00 €.
- Gastos de comprobación registral: 0,00 €.
- Gastos de gestoría: 0,00 €.

Hipoteca fija hasta 10 años:
Importe del préstamo: 150.000 €. Plazo del préstamo: 10 años (120 cuotas mensuales). TAE: 1,85 %. Cuota mensual los 10 años: 1.346,87 €. Total intereses: 11.624,40 €. Tipo de interés: 1,50 % (120 meses). Cuotas mensuales. Importe total adeudado: 164.213,05 €.

Hipoteca fija hasta 15 años:
Importe del préstamo: 150.000 €. Plazo del préstamo: 15 años (180 cuotas mensuales). TAE: 1,97 %. Cuota mensual los 15 años: 941,28 €. Total intereses: 19.430,40 €. Tipo de interés: 1,65 % (180 meses). Cuotas mensuales. Importe total adeudado: 173.098,60 €.

Hipoteca fija hasta 20 años:
Importe del préstamo: 150.000 €. Plazo del préstamo: 20 años (240 cuotas mensuales). TAE: 2,11 %. Cuota mensual los 20 años: 744,70 €. Total intereses: 28.728,00 €. Tipo de interés: 1,80 % (240 meses). Cuotas mensuales. Importe total adeudado: 183.475,75 €.

Hipoteca fija hasta 25 años:
Importe del préstamo: 150.000 €. Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales). TAE: 2,20 %. Cuota mensual los 25 años: 628,50 €. Total intereses: 38.550,00 €. Tipo de interés: 1,90 % (300 meses). Cuotas mensuales. Importe total adeudado: 194.377,30 €.

Hipoteca fija hasta 30 años:
Importe del préstamo: 150.000 €. Plazo del préstamo: 30 años (360 cuotas mensuales). TAE: 2,28 %. Cuota mensual los 30 años: 553,68 €. Total intereses: 49.324,80 €. Tipo de interés: 1,99 % (360 meses). Cuotas mensuales. Importe total adeudado: 206.231,65 €.

En el cálculo de éstas TAE se han tenido en cuenta:
- Contratación de un Seguro Vida por importe de 150.000 € durante la duración del préstamo para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 74,65 €. Seguro anual renovable.
- Contratación de un seguro de hogar por importe de 150.000 € de continente y 20.000 € de contenido y una prima anual estimada de 141,26 €. Seguro anual renovable.
- Gastos de tasación: 429,55 €.
- Gastos de notaría: 0,00 €.
- Gastos de comprobación registral: 0,00 €.
- Gastos de gestoría: 0,00 €.
- No están incorporados los gastos correspondientes a la compraventa previa por no intervenir en el cálculo de la TAE.

Estas TAE se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo y podrán variar en función del importe y el plazo. La TAE, no incluye los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.

La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de CAIXAGUISSONA. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.000€ mensuales. El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda. Duración máxima de la hipoteca 30 años.

En caso de que el cliente incumpliera sus obligaciones frente al banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.

Oferta válida hasta alcanzar el importe ofertado (20 millones de €).